2010年4月蒙特利尔房产市场保持强劲
2010年5月6日 – 根据大蒙特利尔房地产协会的MLS®统计表明，2010年4月蒙特利尔大都市地区房产的交易量为5513，与2009年4月相比增加了百分之16。
“去年这个时候，蒙特利尔房地产市场仍然笼罩在经济衰退的阴影之中，但是已经显示了复苏的迹象，其销售额与2008年4月相比只下降了百分之6，”米歇尔.博塞茹 - FCA，GMREB首席执行官说。 “今年4月交易额百分之16的提高，表明了蒙特利尔的房地产市场现在非常活跃，这可以用良好的经济形势来解释。消费者对经济形势充满了信心，蒙特利尔地区新的就业机会在不停增加，房屋贷款的利率仍然较低，”他补充说。
与2009年4月相比，所有物业类别的交易量在2010年4月均有提高。多套房处于领先地位，增加了百分之28；公寓房和单户住宅分别增加了百分之18和12。
在地理区域方面，蒙特利尔地区的五个主要区域，均超过了2009年4月的销售水平。Laval和蒙特利尔岛是最活跃的区域，分别增加了百分之27和21；之后是Vaudreuil-Soulanges，销售额增加了百分之18；而北岸和和南岸分别增加了百分之14和4。
在价格方面，单户住宅的中间价格从2009年4月的$230,000，提高到2010年4月的$250,000，增加百分之9。公寓房的中间价格上升了百分之10，达到$210,000，而多套房的中间价格增长了百分之9，达到$375,000。
“尽管房价有所上涨，同加拿大其它大城市相比，蒙特利尔的房价仍然属于非常可以负担的范畴。房价的上涨可以用待售房数量的下降来解释，2010年4月30日，市场上待售房的数量与去年同期相比下降了百分之20，”博塞茹先生说。 “但从另一个角度来看，对买主来讲有一个好消息，那就是市场上有更多的新房源上市，例如今年4月的新房源比去年同期增加了百分之4，买房者仍然有很多的选择。
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