2010年3月蒙特利尔房产销售创历史同期最高记录
2010年4月9日 – 根据大蒙特利尔房地产协会的MLS®统计表明，蒙特利尔大都市区2010年3月的交易额创历史同期新纪录，比历史同期的原最高纪录（2007年3月）高出了百分之12。
蒙特利尔民用住宅的销售额，与经济萧条的2009年3月相比提高了38%，与经济萧条开始前的2008年3月相比增加了21%。
在2010年3月，所有房产类别的销售额均超过了2008年3月的水平。多套房首当其冲，提高了34%，单户住宅和公寓房分别提高了21%和17%。
“我们相信，这段时期首次购房者在市场上非常活跃，这是被我们最新的社会调查所证明了的，”米歇尔.博塞茹先生 - FCA，GMREB首席执行官说。 “社会调查的结果表明，正在考虑于12个月内买房的人中，有43%正在租着房子，所以并不奇怪如此多的租房者正活跃在房产市场上。积极的经济状况和低利率，当然会刺激租房者称为业主。由于一些关于贷款利率在今年夏天有可能上调的传言，有些消费者甚至可能决定比原计划早一些买房，”他补充说。
从地理区域方面来看，蒙特列尔5个地理区域的交易在2010年3月均非常活跃，都超过了2008年3月的销售额。Laval首当其冲，与2008年3月相比增加了40%，接下来是Vaudreuil-Soulanges，增加了25%。北岸、南岸和蒙特利尔岛分别提高了21%、20%和17%。
在物价方面看，与2009年3月相比，所有房产类别的价格在2010年3月都有所增加。单一家庭住宅的中间价格达到$245,000，与2009年3月相比增加了百分之9，而公寓房和多套房的中间价格均上升了百分之10，分别为$202,500和$375,000。
“房价的上涨可以用供与求的关系来解释，市场的交易十分活跃，但是房产的供应却下降了20%，这当然促使房价上扬。但同时要记住，即使房价有所上涨，例如单户住宅的中间价格达到了$245,000，在全加拿大范围内，蒙特利尔的房价仍然属于非常可以负担的范畴。拿蒙特利尔与多伦多和卡尔加里来比较，这两个城市在2010年3月，单户住宅的中间价格分别为$370,000和$423,000；与温哥华比较，根据已有的最新数据，该城市的平均房产价格在2010年2月已经达到$663,000，”博塞茹先生说。
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