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2025年4月11日 – 根据大蒙特利尔房地产协会(GMREB)2025年第一季度Centris®销售统计数据表明，在蒙特利尔大都市区2025年第一季度的房产市场上，总共有11,847笔交易，与2024年同期相比增加了15%。这样水平的第一季度交易额已经与历史平均水平相当。

“第一季度，蒙特利尔的房产销售稳步增长。尽管与美国贸易和外交关系的急剧转变导致经济不确定性急剧上升，但市场依然强劲。值得注意的是，尽管在此期间蒙特利尔消费者信心出现历史性下降，但购买房产等大宗商品的信心却几乎没有下降。这首先反映了购房者对房地产作为蒙特利尔市场避风港的信心重燃。”Charles Brant，QPAREB的市场分析部主任如此说。

“蒙特利尔所有房产类别的价格持续上涨，并且活跃房源数量总体呈下降趋势，使得房产市场失衡日益加剧，卖方占优。在这种不确定的背景下，需要密切关注形势发展，因为这也可能反映出房主不愿将房产出售。”他补充说。

以下是2025年第一季度蒙特利尔房地产市场的几点总结：

• 与2024年第一季度相比，蒙特利尔大区的整体待售房产数量下降了-3%。这一减少是由单户住宅和多单元投资房的待售房产的大幅下跌造成的，其中单户住宅减少了-7%；而多单元投资房（二到五个单元）的下跌幅度较大，为-16%；公寓房的待售房产的数量则上涨了4%。
• 2024年第一季度和2025年第一季度，不同房产类别的中间价格涨幅相似。单户住宅的中间价格上涨8%，至$600,500；公寓的中间价格上涨6%，至 $420,000；而多单元投资房的中间价格上涨7%，至$800,000。