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2024年4月10日 – 根据大蒙特利尔房地产协会(GMREB)2024年第一季度Centris®销售统计数据表明，在蒙特利尔大都市区2024年第一季度的房产市场上，总共有10,407笔交易，与2023年同期相比增加了20%。尽管如此，这样水平的第一季度交易额仍然低于历史同期的平均水平。

“自今年年初以来消费者物价指数确认的下降趋势，以及加拿大央行关于2024年首次大幅降息的可能性的充满希望的讲话，显然都是房地产市场的顺风车。 这种背景不可避免地导致许多购房者决定采取行动，以应对潜在的过热。随着市场待售房产数量出现两位数百分点的增长，房地产活动正趋于复苏。 这种情况在自疫情爆发以来是第一次发生，从而提供了更多的购买机会， 对于自今年年初以来需求旺盛的投资房产来说尤其如此。”Charles Brant，QPAREB的市场分析部主任如此说。

以下是2024年第一季度蒙特利尔房地产市场的几点总结：

• 与2023年第一季度相比，蒙特利尔大区的待售房产数量增长了16%。其中单户住宅和公寓待售房产数量分别增长了 17%、16%；多单元投资房（二到五个单元）的增长幅度略小，为9%。
• 与去年同期相比： 单户住宅类别的中位价为$565,000，增长了6%；公寓房的中位价为$400,000，上涨了4%；多单元投资房的中位价为$740,000，上涨了7%，涨幅最大。