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2020年9月4日 – 根据大魁北克省房地产协会(QPAREB)2020年8月Centris®销售统计数据表明，8月份房产的总交易额为 4,878笔，与去年同期相比上涨了39%，这是自从2000年有Centris®销售统计数据以来房产交易量最高的一个8月份。

“通常而言，夏季的7、8月份是房地产市场的淡季，然而今年7、8月房产的突出销量把早春由于疫情的限制造成的损失补了回来。” Julie Saucier，QPAREB的主席和CEO说。“疫情明显对于买主的行为模式有出人意料的影响，因为现在买主对于购房再次有了欲望，尤其是对于单户住宅。出乎所有人的预料，这种买房的狂热主要是因为近几个月来买主储蓄率的显著提高。这种狂热在市郊尤其明显，在那里买主的出价超过卖主报价的情况不断增加，市场条件对于卖主及其有利。”她补充说。

从地理区域来看

• 蒙特利尔所有六个区域的房产销量在8月份都大幅度上涨。Vaudreuil-Soulanges、北岸和Laval的房产销量与去年同期相比分别上涨了62%、51%和48%；南岸上涨了39%；蒙特利尔岛上涨了29%；Saint-Jean-sur-Richelieu上涨了17%。

从房产类别来看

• 就整个蒙特利尔大区而言，8月份单户住宅销售的成交额为2,601笔，比去年同期上涨了47%；公寓房则上涨了36%，共有1,861笔交易；多单元投资房（二到五个单元）的涨幅为12%，共有410笔交易。

从房产价格方面来看

• 8月份所有三个类别房产的中间价格均有显著增长。
• 单户住宅的中间价格比去年同期上涨了24%，为$427,500，这是自有Centris统计数据以来涨幅最高的一次。并且值得指出的是，售价在一百万元以上的单户住宅的销量是去年8月份的两倍还多（涨幅为136%），这也是单户住宅中间价格有如此大增长的主要原因。
• 公寓房的中间价格涨幅为12%，达到了$312,000；而多单元投资房的中间价格增长了13%，为$599,500。

从待售的房产数量来看

• 根据2020年8月31日的统计数字表明，8月份房地产市场上共有12,953个待售房产，比去年同期下跌了21%。历史上最近一个有类似待售房产数量的8月份是2003年8月。

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相关统计数据:

• 2020年8月-月度及年度统计报表