资讯列表

2020年8月6日 – 根据大魁北克省房地产协会(QPAREB)2020年7月Centris®销售统计数据表明，7月份房产的总交易额为 5,356笔，与去年同期相比上涨了46%，这是自从有Centris®销售统计数据以来房产交易量最高的一个7月份。与6月份类似，今年早春由于控制疫情的措施导致延迟的房产交易是7月份大交易额的原因之一。

“7月份蒙特利尔的房产市场仍在强力恢复，尽管新上市的房产数量也在恢复，但是幅度较小，因此就现在而言，房产市场的氛围并不宽松。” Julie Saucier，QPAREB的主席和CEO说。“7月份的蒙特利尔房产市场仍然对卖主有利，房价继续攀升。”她补充说。

从地理区域来看

• 蒙特利尔所有六个区域的房产销量在7月份都大幅度上涨。其中涨幅最大的区域是北岸（上涨了84%）和Vaudreuil-Soulanges（上涨了65%）。
• 其它外围区域也继续得益于由于疫情而造成的买主的显著偏爱。Saint-Jean-sur-Richelieu和南岸分别上涨了51%和41%；Laval则上涨了33%。
• 蒙特利尔岛在7月份继续保持自疫情开始以来的稳定表现，比去年同期上涨了31%。

从房产类别来看

• 7月份单户住宅销售的反弹力度是仍然是最突出的，比去年同期上涨了48%。
• 公寓房和多单元房销售的反弹力度也很大，分别上涨了45%和34%。
• 三个类别房产的出售周期在7月份都有所缩短。平均而言，公寓房的出售周期为41天，比去年7月缩短了30天；单户住宅的销售周期为57天，多单元房的销售周期为71天，分别缩短了6天和7天。

从房产价格方面来看

• 7月份所有三个类别的房产的中间价格均有显著增长。
• 单户住宅的中间价格为$423,000，比去年同期上涨了18%。
• 公寓房的中间价格涨幅为12%，达到了$312,000；而多单元投资房的中间价格增长了7%，为$624,900。

从待售的房产数量来看

• 根据2020年7月31日的统计数字表明，7月份房地产市场上有5,960个新上市的房产，比去年同期上涨了38%，这是连续六年7月份新上市房产数量下跌后第一次出现上涨的情况。上一次7月份新上市房产数量上涨是2014年7月，那一次有5,588个房产新上市。然而，总体而言，7月份房地产市场上待售房产的数量为12,803个，比去年同期下跌24%。

点击图片可查看大图

相关统计数据:

• 2020年7月-月度及年度统计报表