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2020年5月6日 – 根据大魁北克省房地产协会(QPAREB)2020年4月Centris®销售统计数据表明，4月份房产的总交易额为 1,890笔，与去年同期相比下降了68%。这是在连续61个月房产交易上涨之后第一次下跌，真实地反映了政府控制疫情的管制措施对房地产市场的影响。

从地理区域来看

• 所有六个区域的房产销量在4月份都大幅度的下滑。这主要是由于很多经济领域的活动停滞，也包括房地产行业的正常活动的取消。Laval、Vaudreuil-Soulanges、北岸和Saint-Jean-sur-Richelieu的销售业绩突出，房产交易量分别上涨了18%、16%、14%和9%。
• Vaudreuil-Soulanges的房产交易量下跌了74%；Saint-Jean-sur-Richelieu和蒙特利尔岛的房产销售量均下跌了71%；而Laval和南岸的销量均下跌了69%。
• 所有六个区域的房产销量在4月份都大幅度的下滑。这主要是由于很多经济领域的活动停滞，也包括房地产行业的正常活动的取消。Laval、Vaudreuil-Soulanges、北岸和Saint-Jean-sur-Richelieu的销售业绩突出，房产交易量分别上涨了18%、16%、14%和9%。
• 北岸的房产销售量则下跌了61%，幅度略小一些。

从房产类别来看

• 所有三大房产类别的销量在4月份都大幅度下降。多单元房（2到5个单元）的销量在4月份下跌了67%，共有161笔交易；单户住宅的销售与去年同期相比下跌了68%，共有1,048笔交易；公寓房市场销售跌幅为69%，在4月份共有675笔交易。

从房产价格方面来看

• 虽然房产的交易量由于疫情的影响有大幅度的下跌，但是房产的价格仍然继续上涨。公寓房的中间价格的涨幅较为突出，比去年同期上涨了12%，达到$289,900；
• 多单元房的中间价格则增长了10%，达到$595,000。
• 单户住宅的中间价格也继续上涨，在4月份为$360,000，比去年同期上涨了9%。

从待售的房产数量来看

根据2020年4月30日的统计数字表明，4月份房地产市场上待售房产的数量为13,106个，比去年同期下跌38%，这是自2003年9月以来最低的待售房产数量。主要是由于4月份新上市的房产数量比去年4月下跌了74%，这反映了潜在卖主的静而观望的态度以及房产市场的停滞。

“政府对于控制疫情采取的一系列管制措施对于蒙特利尔房地产市场造成了极大的冲击。” Julie Saucier，QPAREB的主席和CEO说。“但是房产销售量的下滑并没有抑制房产价格的攀升，因为房地产市场的金融环境对于买主有利，而且房产仍然紧俏，4月份新上市的房产数量和房产交易量一样急速下跌。蒙特利尔的房地产经纪已经做好准备在疫情结束之后去服务他们的客户，当然健康准则也会同样实施来确保安全和负责的合作。”她补充说。

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相关统计数据:

• 2020年4月-月度及年度统计报表