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2010年2月16日，加拿大财政部长费拉逖(Jim Flaherty)宣布了旨在预防地产市场出现泡沫的按揭新规，对此，业界人士普遍表示支持。

此前，费拉逖提出给地产市场降温的政策措施包括提高最低首付比例到5%以上，或者将贷款最长35年的期限缩短等，在今天的新政中，这些措施都没有出现。不过，费拉逖就强调，一旦加拿大地产市场发生变化，这些措施仍在有关方面选择的范围内。

据CBC报道，按揭新政将从2010年4月19日起开始实行。不过，业界普遍认为今日出台的政策比较温和，应该不会给地产业带来巨大的变化。部分业内人士指出，新政中关于房屋买主必须符合有关贷款标准的新规与各大贷款机构目前所实行的政策比较相似。

多伦多道明银行(TD Bank)副首席经济师亚历山大(Craig Alexander)表示，新规并未提高最低贷款比例，首次置业者仍可以用较低成本买楼，预计对市场不会造成太大的影响。

蒙特利尔银行（Bank of Montreal)则表示完全支持政府的措施，该行在一份声明中表示，目前加拿大的地产价格仍呈上升趋势，从整个加拿大的情况来看，财政部今天宣布的措施是谨慎的。

加拿大认可按揭专业人员协会（CAAMP）也指出，他们认为按揭新政可以防止加拿大地产市场未来的风险，因此支持财政部的新举措。

不过，皇家银行的首席经济师克劳夫特（Patricia Croft）就认为按揭新规出台的不够及时。“现在才告诉加拿大人买房贷款要小心，这个建议似乎来得有些迟了”，她说。

克劳夫特并未对加拿大地产市场是否已经存在泡沫做出评论，不过，她表示，由于4月19日将施行按揭新规，预计会刺激近期的贷款行为，不少人或将抓紧时间在 新政实施前买房。她认为，由于按揭新规将在短期内刺激潜在购房者的购买行为，因此今年晚些时候地产市场买气将会下降，房价也可能随之下调。