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2019年10月4日 – 根据大魁北克省房地产协会(QPAREB)2019年9月Centris®销售统计数据表明，在蒙特利尔大都市区2019年9月的房产市场上，总共有3,659笔交易，与2019年9月相比涨了14%，创下了历史上9月份的最高纪录。

“这个9月份对于夏季是一个良好的结束。” Julie Saucier，QPAREB的主席和CEO说。“已经是连续第三个月销量超过10%上涨了，这是自2003年来第一次出现。我们也注意到，公寓房的房价正在飙升，主要是因为房源的急剧下降。”她补充说。

从地理区域来看

• 所有蒙特利尔大区六个区域的房产销量比去年9月有大幅度上涨。其中Saint-Jean-sur-Richelieu遥遥领先，上涨了31%；紧随其后的是北岸，上涨了25%；Vaudreuil-Soulanges区域则上涨了22%；南岸上涨了15%；蒙特利尔岛和Laval则分别上涨了9%和7%。

从房产类别来看

• 与前一个月类似，在9月份公寓房的销售最为突出，销量涨幅为15%，共有1,381笔交易。
• 单户住宅的销售也不错，与去年9月相比上涨了15%，共有1,888笔交易。
• 而多单元房（2到5个单元）的销量与去年同期相比则上涨了11%，共有386笔交易。

从房产价格方面来看

• 在9月份，所有三个房产类别的价格均有较大涨幅，尤其是公寓房和多单元房。事实上三个类别的房价上涨都创下了历史记录。
• 与去年同期相比，公寓房的中间价格增长了10%，达到$290,000。
• 多单元房的中间价格则增长了10%，为$555,750。
• 单户住宅的中间价格比去年同期上涨了6%，为$355,000。

从待售的房产数量来看

待售房产数量在9月份继续下跌，这已经是连续第48个月下跌了。根据2019年9月30日的统计数字表明，9月份房地产市场上待售房产的数量为16,830个，比去年同期下跌21%，这也是自2000年开始市场数据统计以来，待售房产数量最低的一个9月份。

从平均销售周期来看

对于所有三个类别的房产，根据平均的销售周期来观察，现在的市场环境都对卖主有利。今年9月，单户住宅的平均销售周期是62天（比去年9月缩短15天），公寓房的平均销售周期为76天（比去年9月缩短22天），这是自2004年以来销售周期最短的9月份。而多单元房的平均销售周期是72天（比去年9月缩短5天），这也是自2005年以来多单元房销售周期最短的9月份

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相关统计数据:

• 2019年9月-月度及年度统计报表