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2019年8月6日 – 根据大魁北克省房地产协会(QPAREB)2019年7月Centris®销售统计数据表明，在蒙特利尔大都市区2019年7月的房产市场上，总共有3,698笔交易，与2018年7月相比涨了16%，创下了历史上7月份的最高纪录。值得一提的是，这也是连续第53个月蒙特利尔房地产销售上涨了。

“自今年一月以来我们看到房产销售一直在上涨，在7月份达到了巅峰，这是自2017年5月以来上涨幅度最大的一个月份。”Nathalie Bégin，QPAREB主席说。“值得指出的是二手房市场的销售在连续53个月上涨后将继续保持强劲。”她补充说。

从地理区域来看

• 蒙特利尔大区的所有六个区域的房产销量都比去年7月有所上涨。尤其是Saint-Jean-sur-Richelieu和Laval，分别上涨了75%和48%。
• 蒙特利尔岛周围地区的房产继续保持热点，就如我们在年初时看到的趋势一样。同样南岸和Vaudreuil-Soulanges的房产销售也表现突出，分别上涨了20%和14%。北岸的涨幅则略小，为6%。
• 蒙特利尔岛的房产销售则上涨了11%。这是非常大的涨幅，就今年以来一直缓和的涨幅而言。

从房产类别来看

• 7月份多单元房（2到5个单元）的销售业绩非常突出，销量涨幅为23%。
• 公寓房和单户住宅的销量与去年同期相比则均上涨了16%，表现也很好。

从房产价格方面来看

• 在7月份，所有三个房产类别的价格均有所上涨。
• 单户住宅的中间价格达到$357,000，比去年同期上涨了6%。
• 公寓房则上涨了5%，为$278,600；多单元房的中间价格则增长了10%，达到$583,000。

从待售的房产数量来看

从2015年10月开始待售房产数量下降的趋势已经一直持续了43个月，因此在销量不断创记录的情形下促使房地产市场更加紧俏。根据2019年7月31日的统计数字表明，7月份房地产市场上待售房产的数量为16,898个，比去年同期下跌20%，这也是自2010年3月以来下跌幅度最大的一个月。

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相关统计数据:

• 2019年7月-月度统计报表
• 2019年7月-年度统计报表