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2018年1月15日 – 根据大蒙特利尔房地产协会(GMREB)2017年度Centris®销售统计数据表明，在蒙特利尔大都市区2017年度的房产市场上，总共有 44,448笔交易，与2016年度相比上涨了8%。这是连续第三年房产销量上涨。

“蒙特利尔房地产市场在2017年度的表现超出了我们的期望值，尤其是在2016年秋季房贷政策收紧的情况下。”Mathieu Cousineau，GMREB董事会主席说。“事实上，2017年度蒙特利尔房产销售的涨幅是非常大的，它创下了历史第二高记录，最高纪录是2007年度（共有45,220笔交易）。”Mr. Cousineau补充说。

以下是2017年度蒙特利尔房地产市场的几点总结：

从销售来看

• 所有房产类别的销量在2017年度都有所上涨。其中公寓房表现最为突出，销量比去年上涨了17%；而2到5个单元的多单元房的涨幅为6%；单户住宅的涨幅为3%。 蒙特利尔六个区域（根据2016年政府社会调查局的新规定， Saint-Jean-sur-Richelieu成为蒙特利尔大区的一个成员）中有四个区域的房产销量在12月份有所上涨。
• 蒙特利尔所有六个区域（根据2016年政府社会调查局的新规定， Saint-Jean-sur-Richelieu成为蒙特利尔大区的一个成员）的房产销量在2017年度都有所上涨。其中，Vaudreuil-Soulanges的涨幅为13%；蒙特利尔岛的涨幅为11%；Saint-Jean-sur-Richelieu的涨幅为9%；Laval的涨幅为6%；南岸的涨幅为5%；北岸的涨幅为4%。
• 2017年度对于豪华房产来讲是大丰收的一年，一百万以上的单户住宅的销量上涨了20%；五十万以上公寓房的销量上涨了42%。

从房产价格来看

• 单户住宅的中间价格在2017年一直在不停上涨：现在的中间价格为$310,000，比2016年度上涨了7%。而2013年到2016年每年的涨幅均为2%，2017年度是7年来涨幅最大的一个年度。
• 而公寓房的中间价格为$247,000，上涨了3%，与2016年度相比有很大进步，2016年度的涨幅只有1%。
• 多单元房的中间价格在2017年度则上涨了4%，达到$476,000，与2016年度的涨幅持平。

从待售的房产数量和市场环境来看

• 待售的房产数量在2017年度连续第二年继续下降：在Centris®系统里共有27,635个待售房产，与2016年度相比下降了13%。
• 整体而言，在2017年末的时候已经清楚地看到，单户住宅和多单元房的市场已经是卖房市场了。
• 而公寓房市场则是另外一种情境，总体来看，公寓房市场是一个平衡的市场。但是对于一些中心区域的公寓房，卖主在谈判时有较大优势。