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2018年1月8日 – 根据大蒙特利尔房地产协会(GMREB)2017年12月Centris®销售统计数据表明，在蒙特利尔大都市区2017年12月的房产市场上，总共有 2,781笔交易，与2016年12月相比上涨了10%。这是自2009年来销售最活跃的一个12月份。

从地理区域来看

 

• 蒙特利尔六个区域（根据2016年政府社会调查局的新规定， Saint-Jean-sur-Richelieu成为蒙特利尔大区的一个成员）中有四个区域的房产销量在12月份有所上涨。
• Laval区、蒙特利尔岛、南岸的销量均比去年同期大幅上涨，涨幅分别为20%、15%和15%。
• Saint-Jean-sur-Richelieu区域的房产销量则小幅度上涨了5%。
• 而北岸和Vaudreuil-Soulanges区域的房产销量则分别下跌了4%和10%。

从房产类别来看

 

• 公寓房销售业绩在12月份表现尤其突出，比2016年12月上涨了35%。事实上，12月共有978笔公寓房的交易，这是公寓房12月份的历史最高纪录。
• 多单元房的销售与去年12月相比上涨了5%；单户住宅的销量则比去年同期略涨了1%。

“两年前我们看到的市场上公寓房的过剩到现在已经完全消失了。”Mathieu Cousineau，GMREB董事会主席说。“在一些社区我们甚至看到了公寓房市场倾向于卖主，比如Plateau Mont-Royal，Rosemont，the South-West。”Mr. Cousineau补充说。

 

从房产价格方面来看

 

• 单户住宅的中间价格为$305,000，比去年12月上涨了2%。
• 多单元房的中间价格与去年同期相比上涨了3%，为$484,400。
• 而公寓房的表现再一次突出，其中间价格为$265,000，与去年同期相比上涨了8%

“公寓房市场在12月价格的涨幅是七年来涨幅最大的一个月份。”Mathieu Cousineau，GMREB董事会主席说。“市场上待售的公寓房产数量已经持续下降有两年了，其后果已经逐渐地表现为房产价格的上升，不少区域的公寓房已经是买家市场了。”Mr. Cousineau补充说。

从待售的房产数量来看

根据2017年12月31日的统计数字表明，12月份房地产市场上待售房产的数量为24,520个，比去年同期下跌9%。这已经是待售房产数量连续第27个月下跌。

 

 

 

 

相关统计数据:

 

• 2017年12月-月度统计报表
• 2017年12月-年度统计报表