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2014年2月7日 – 根据魁北克省房地产协会2014年1月MLS®销售统计数据表明，在蒙特利尔大都市区2014年1月的房产市场上，总共有 2,054笔交易，与2013年1月相比下降了2%，大蒙特利尔房地产协会(GMREB)如此说。

今年1月，单户住宅的销售量上涨了1%；而公寓房和多套房的销售量则分别下降了4%和8%。

从地理区域来看，与去年1月份相比，北岸房产销售量上涨的最多，为4%；蒙特利尔岛和Vaudreuil-Soulanges分别上涨了3%和1%；而Lava的销售量则下降了5%；南岸的销售量下降额幅度最大，为13%。

“值得一提的是，2014年1月，Vaudreuil-Soulanges已经是连续第四个月销售量上涨，与整体房地产市场的走势相反。”保罗.凯迪纳尔，魁北克省房地产联合会的市场分析经理说。

从价格方面来看，2014年1月整体上单户住宅的中间价格上涨了1%，达到$272,000。北岸单户住宅的中间价格上涨幅度最大，为9%，这已经是该区域连续第5个月单户住宅的中间价格上涨；而蒙特利尔岛和Laval单户住宅的中间价格分别上涨了4%和3%；南岸和Vaudreuil-Soulanges则分别下降了2%和7%。

在整个蒙特利尔大都市地区，公寓房的中间价格为$220,000，与去年同期持平。

蒙特利尔房地产所有三个房产类别的市场环境和条件与过去几个月没有变化。总体而言，单户住宅和多套房的市场处于平衡状态，而公寓房市场对买主更有利一些。对于单户住宅市场，Vaudreuil-Soulanges是唯一一个对买主有利的区域。

“公寓房市场待售房产数量的大幅度上涨已经开始减缓，今年1月公寓房待售房产数量的涨幅是自2010年11月份以来最小的一个月，”黛安梅纳德，GMREB董事会副主席说。 “另外，在Centris® 系统中，新建公寓房待售的数量已经是连续第4个月下跌。”她补充说。

与2013年1月份相比，单户住宅的平均出售周期增加了15天；而公寓房多套房的平均出售周期增加了12天。

根据2014年1月31日的统计数据，蒙特利尔房地产市场上待售的房产数量为31,740个，比去年同期上涨了9%，已经是连续第41个月上涨。

相关统计数据:

• 2014年1月-月度统计报表