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2013年9月9日 – 根据魁北克省房地产协会2013年8月MLS®销售统计数据表明，在蒙特利尔大都市区2013年8月的房产市场上，总共有 2,391笔交易，与2012年8月相比上涨了3%，大蒙特利尔房地产协会(GMREB)如此说。

“2013年8月份是自2012年7月以来第一个可以进行比较的、都受到收紧的房贷政策影响的月份，收紧的房贷政策是在2012年7月份开始实施的，”黛安梅纳德，GMREB董事会副主席说。 “要记得，从那时起最长的还贷年限从30年变为25年，这对房地产市场产生了非常大的影响。所以，我们非常高兴地看到在收紧的房贷政策实施一年以后，蒙特利尔房地产市场又开始强劲起来。”她补充说。

尽管今年7月单户住宅是唯一一个销量上涨的房产类别，今年8月其销量则与去年持平；而公寓房的销量上涨了9%；多套房的交易量上涨了5%。

“在蒙特利尔岛，公寓房的销量上涨了17%；南岸公寓房的销量则上涨了10%，”保罗.凯迪纳尔，魁北克省房地产联合会的市场分析经理说。“对于这两个区域而言，这是自2009年以来业绩最好的一个8月份，2009年是一个特殊的年份，在那一年房地产市场的业绩由于经济萧条的结束而显著提高。”他补充说。

在蒙特利尔大都市地区，尽管销售量上涨了，公寓房市场在8月份仍继续缓和，所有区域都对买主有利；单户住宅和多套房市场就总体而言，与6月和7月类似，仍然是保持平衡。Vaudreuil-Soulanges是唯一一个区域单户住宅市场是有利于买主的；而Laval的单户住宅市场有利于卖主。

从中间价格方面来看，与2012年8月相比，2013年8月蒙特利尔整个大区单户住宅的中间价格平均上涨了2%；公寓房的中间价格上涨了3%，事实上，自2013年初以来，公寓房中间价格的起伏呈现锯齿模式，但起伏不大，就总体而言，其中间价格与去年基本持平；而多套房的中间价格则上涨了5%。

根据2013年8月31日的统计数据，蒙特利尔房地产市场上待售的房产数量为29,083 个，比去年同期上涨了16%，已经是连续第36个月上涨。从房产类别方面来看，其中公寓房待售房产数量在8月份增长了23%，与今年6月和7月类似（分别为23%和24%）。在蒙特利尔岛公寓房待售数量增长幅度是最小的，为17%，而Laval公寓房待售数量增长幅度是最大，为51%。

相关统计数据:

• 2013年8月-月度统计报表
• 2013年8月-年度统计报表