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2013年7月8日 – 根据魁北克省房地产协会2013年6月MLS®销售统计数据表明，在蒙特利尔大都市区2013年6月的房产市场上，总共有 3,205笔交易，其中公寓房的交易量为993笔，大蒙特利尔房地产协会(GMREB)如此说。对于公寓房市场来言，这是今年以来其中间价格第一次上涨，也是自2012年七月以来交易量下降幅度最小的一个月。

“大蒙特利尔房地产市场2013年6月公寓房的销售量，与2012年6月相比下降了6%，这是从2012年7月份以来下降幅度最小的一个月份。2012年7月严格的房屋贷款政策开始实施，并且最长还贷期限不能超过25年。”黛安梅纳德，GMREB董事会副主席说。 “值得一提的是，尽管2013年6月所有其他区域的公寓房销量均下降，南岸公寓房的交易额上涨了10%，”她补充说。

2013年6月份房产交易量的下降发生于所有三个房产类别，与2012年6月相比，单户住宅和多套房的交易量分别下跌了9%和7%；而公寓房下跌了6%。

从地理区域来看，2013年6月份，只有Vaudreuil-Soulanges房产交易量略微上升了1%；Laval的交易量下跌了12%；蒙特利尔岛的交易额下降幅度分别为9%；而北岸（North Shore）的交易额下降幅度为8%；南岸（South Shore）的交易额下降幅度分别为6%.

从单户住宅的中间价格方面来看，与2012年6月相比，2013年6月蒙特利尔整个大区平均上涨了2%。从地理区域来看，蒙特利尔岛、北岸和Vaudreuil-Soulanges单户住宅的中间价格均上涨了2%，分别达到了$386,000、$240,000和$272,000；而Laval和南岸单户住宅的中间价格均上涨了1%，分别达到$290,000和$272,000。

从公寓房的中间价格方面来看，与2012年6月相比，2013年6月北岸公寓房的中间价格上涨了4%，达到$179,950；蒙特利尔岛公寓房的中间价格上涨了2%，为$275,000)；Laval区域公寓房的中间价格上涨了1%，为$215,000；南岸公寓房的中间价格则下跌了1%，达到$185,000。

“在六月份蒙特利尔大都市地区公寓房中间价格的上涨，尽管幅度不大，是六个月以来首次上涨。”保罗.凯迪纳尔，魁北克省房地产联合会的市场分析经理说。“另外，根据新公寓房建设和二手公寓房市场方面的信息表明，公寓房市场已经正在达到供需平衡。”他补充说。

根据2013年6月30日的统计数据，蒙特利尔房地产市场上待售的房产数量为29,676 个，比去年同期上涨了15%。其中，公寓房待售房产数量再次增长最多，增长了23%。而单户住宅和多套房的供应量则上涨相对较小，分别为10%和12%。

从地理区域来看，蒙特利尔岛待售房产数量增长最多，增长了19%；Vaudreuil-Soulanges增长了18%；而Laval、南岸和北岸分别增长了16%、13%和8%。

相关统计数据:

• 2013年6月-月度统计报表
• 2013年6月-年度统计报表