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2013年6月7日 – 根据魁北克省房地产协会2013年5月MLS®销售统计数据表明，在蒙特利尔大都市区2013年5月的房产市场上，总共有4,288笔交易，大蒙特利尔房地产协会(GMREB)如此说。尽管与2012年5月份相比下降了8%，这是过去七个月以来降幅最小的一个月。北岸（North Shore）的表现最好，交易量只下降了5%。

“连续四个月以来，北岸房产交易量下降的幅度都是最小的，”黛安梅纳德，GMREB董事会副主席说。 “自从去年新的房贷政策实施以来，不少买主调整了购房预算，而北岸地区的平均房价在整个蒙特利尔大都市区当中是最低的，”她补充说。

2013年5月份房产交易量的下降发生于所有三个房产类别，单户住宅和多套房的交易量均下跌了7%；而公寓房下跌了12%。

2013年5月份房产交易量的下降发生于蒙特利尔大区所有五个区域。北岸（North Shore）的交易额下降幅度最小，为5%；Vaudreuil-Soulanges、南岸（South Shore）和蒙特利尔岛的交易额下降幅度分别为7%、8%和9%；Laval的交易量下跌最大为14%；

从单户住宅的中间价格方面来看，与2012年5月相比，2013年5月蒙特利尔整个大区平均上涨了4%，是从2012年12月以来上涨最多的一个5月。从地理区域来看，南岸单户住宅的中间价格上涨最大，为6%，达到$279,900； 紧随其后的是Laval，上涨了5%，达到$290,000；而Vaudreuil-Soulanges单户住宅的中间价格则上涨了3%，达到$268,000；北岸单户住宅的中间价格上涨了2%，达到$240,000；蒙特利尔岛单户住宅的中间价格与去年持平，为$380,000。

从公寓房的中间价格方面来看，与2012年5月相比，2013年5月蒙特利尔整个大区没有变化。蒙特利尔岛公寓房的中间价格略微下跌1%，为$274,000；Laval区域公寓房的中间价格为$208,000；但是北岸公寓房的中间价格上涨了3%，达到$175,000；南岸公寓房的中间价格上涨了4%，达到$189,500。

“在蒙特利尔大都市地区，公寓房的中间价格自年初以来一直保持稳定。”保罗.凯迪纳尔，魁北克省房地产联合会的市场分析经理说。“尽管现在公寓房的供略微大于求，随着新公寓房建设在近几个月以来的趋缓，公寓房市场将会在近期内达到供需平衡。”他补充说。

根据2013年5月31日的统计数据，蒙特利尔房地产市场上待售的房产数量为32,603 个，比去年同期上涨了16%。其中，公寓房待售房产数量再次增长最多，增长了28%。而单户住宅和多套房的供应量则上涨相对较小，分别为10%和12%。

从地理区域来看，蒙特利尔岛待售房产数量增长最多，增长了25%；Laval增长了23%；而Vaudreuil-Soulanges、南岸和北岸分别增长了16%、11%和6%。

相关统计数据:

• 2013年5月-月度统计报表
• 2013年5月-年度统计报表