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2013年4月8日 – 根据魁北克省房地产协会2013年3月MLS®销售统计数据表明，在蒙特利尔大都市区2013年3月的房产市场上，单户住宅倾向于卖主，而公寓房则对买主有利，大蒙特利尔房地产协会(GMREB)如此说。

“公寓房的市场环境近几个月来变得比较宽松，”黛安梅纳德，GMREB董事会副主席说。 “在2012年早期，公寓房市场仍然对卖主有利，但是经过短暂的市场平衡期，公寓房市场已经变为买方市场，在蒙特利尔岛（the Island of Montréal）及其郊区，”她补充说。

与2012年3月相比，2013年3月蒙特利尔房地产市场的交易量下降了17%，总共有4,435笔交易。蒙特利尔房地产市场交易量的下降开始于去年7月，当严格的房屋贷款政策付诸实施的那一个月。

2013年3月份房产交易量的下降发生于所有房产类别，单户住宅的交易量下跌了15%；公寓房下跌了18%；而多套房则下跌了24%。

2013年3月份房产交易量的下降发生于蒙特利尔大区所有五个区域，Vaudreuil-Soulanges的交易量下跌了36%；Laval的交易量下跌了23%；蒙特利尔岛下跌了20%；北岸（North Shore）和南岸（South Shore）的交易额下降幅度较小，分别为9%和10%。

从单户住宅的中间价格方面来看，与2012年3月相比，Vaudreuil-Soulanges 单户住宅的中间价格上涨了7%，达到$285,450；南岸单户住宅的中间价格上涨了5%，达到$274,500；蒙特利尔岛单户住宅的中间价格上涨了3%，达到$370,000；北岸单户住宅的中间价格上涨了1%，达到$235,000；而Laval单户住宅的中间价格则保持持平，为$290,000。

从蒙特利尔大都市地区整体来看，单户住宅的中间价格为$275,000、多套房的中间价格为$417,000，均比去年3月上涨1%；而公寓房的中间价格则下降了1%，为$222,000。

根据2013年3月31日的统计数据，蒙特利尔房地产市场上待售的房产数量为32,934 个，比去年同期上涨了12%。其中公寓房待售房产数量增长最多，增长了25%。从地理区域来看，蒙特利尔岛待售房产数量增长最多，增长了22%；而北岸只增长了1%。

相关统计数据:

• 2013年3月-月度统计报表
• 2013年3月-年度统计报表