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2013年2月8日 – 根据魁北克省房地产协会2013年1月MLS®销售统计数据表明，蒙特利尔大都市区2013年1月所有房产类别民用住宅的房价上涨幅度与2012年1月相比均下降了，大蒙特利尔房地产协会(GMREB)如此说。至于交易额，大蒙特利尔地区共有2101笔交易，比去年1月下降14%。

“单户住宅房的中间价格在2013年1月比2012年1月上涨了2%；而公寓房的中间价格则保持未变，”黛安梅纳德，GMREB董事会副主席说。 “值得一提的是，从2009年8月以来公寓房的中间价格几乎是每个月都在上涨，”她补充说。

在2013年1月份，所有三个房产类别的销售量都比去年同期有所下降。多套房的交易额比去年1月下降16%；而单户住宅和公寓房的交易额都下跌了14%。

2013年1月交易额的下降发生于大蒙特利尔的所有主要区域。与2012年1月相比，Laval的交易额下降了10%；南岸（South Shore）的销售量下降了11%；北岸（North Shore）的交易额均下降了13%；蒙特利尔岛（the Island of Montréal）下降了16%；而Vaudreuil-Soulanges的销售量下跌最多，为31%。

从单户住宅的中间价格方面来看，Vaudreuil-Soulanges和蒙特利尔岛单户住宅的中间价格分别上涨了14%和11%，分别达到$280,000和$370,000；南岸单户住宅的中间价格上涨了3%，达到$261,450；而北岸和Laval单户住宅的中间价格则分别下跌了3%和1%，分别为$225,000和$275,000

“1月份房价上涨的缓慢与我们对2013年度房地产的预测相吻合。”保罗.凯迪纳尔，魁北克省房地产联合会的市场分析经理说。“单户住宅的市场已经趋于平衡，而公寓房市场已经倾向于买方。”他补充说。

根据2013年1月31日的统计数据，在2013年1月份蒙特利尔房地产市场上待售的房产数量比去年同期上涨了9%。

相关统计数据:

• 2013年1月-月度统计报表