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根据魁北克省房地产协会2012年度MLS®销售统计数据表明，魁北克省2012年度民用住宅的交易额为77,463笔，比2011年度多出了292笔交易。其中，自2009年以来，单户住宅第一次成为交易量上涨最高的房产类别，事实上，它也是2012年度唯一一个销售量上涨的房产类别，共有54,079笔交易，比2011年度上涨了1%；公寓房的销量则下降了2%，共有16,358笔交易；而多套房则下降了3%，共有6,607笔交易。

从地理区域来看，在2012年度，销售量最好的区域是那些主要经济来源是矿产开发和能源工业的地区，例如Amos, Thetford Mines, Val-d’Or, Sorel-Tracy, Baie-Comeau and Matane，所有这些地理区域的销售量都比去年增长14%还多。在魁北克省的其它区域，Sainte-Agathe-des-Monts, Mont-Tremblant, Saint-Lin-Laurentides, Victoriaville, Sainte-Marie, Montmagny and Cowansville的销售量则增长了10% 或更多。

2012年度魁北克省房地产市场上待售的房产数量大幅度提高，平均有近65,000个民用房产待售，比2011年度提高了9%。“基于房地产市场上待售房产数量的增加，在全省范围内，市场条件在省内很多区域较为宽松，尤其是公寓房市场，购房者在很多区域可以很好地讨价还价，”保罗卡迪纳尔， QFREB的市场分析员解释说。

在魁北克省2012年度，单户住宅的中间价格继续上涨，达半数的单户住宅的成交价高于$224,372，比2011年度上涨3%，然而，这是2000年以来其中间价格上涨幅度最小的一年。全省所有六个大市区，所有三个房产类别的中间价格均有所上涨。

2012年度魁北克省的房地产市场分为两个阶段：在前两个季度销售量上涨；在第三和第四季度销售量下降。“2012年度的重要标志是房贷政策的收紧，主要表现于新申请的房屋贷款的最长偿还期限不得高于25年。在下半年，首次购房者已经非常困难得到房屋贷款了，”保罗卡迪纳尔，QFREB的市场分析员如此说。