2011年4月蒙特利尔房地产市场交易额持续第12个月下降
2011年5月10日 – 根据大蒙特利尔房地产协会的2011年4月MLS®销售统计数据表明，蒙特利尔大都市区共有4509笔房产成交，与2010年4月相比下降了%18，已经是持续交易额下降的第12个月份。
“除了交易量下降外，蒙特利尔房地产市场上待售的房产数量已经是连续第8个月上升了，正如所预料的一样，这些都表明房地产处于比较放松的状态。”黛安梅纳德，GMREB董事会副主席说。 “在4月份，一些区域甚至呈现出了平衡的房地产买卖市场环境。在Vaudreuil-Soulanges地区和北岸（North Shore），单户住宅的买方卖方市场达到平衡状态；同时对于公寓房买方卖方市场，Laval、Vaudreuil-Soulanges地区和北岸（North Shore）处于平衡状态。”她补充说。
从房产类别方向来看，在2011年4月，多套房的交易量下降的最多，比2010年4月降低了%31；而单户住宅和公寓房的销售量分别下降了%16和%15。
在地理区域方面，北岸（North Shore）在2011年4月的交易量和去年同期相比下降了%10；Vaudreuil-Soulanges则下降了%13；蒙特利尔岛、Laval和南岸（South Shore）分别下降了%17、%24和%25。
“表明蒙特利尔房地产市场正趋于平衡的一个明显标志就是，本月份房产价格的上涨再一次比较缓和，正如我们所预料的，”黛安梅纳德女士说。
2011年4月，蒙特利尔房地产市场上单户住宅的中间价格为$265,000，比2010年4月上升%6；公寓房和多套房的中间价格均上升了%4，分别达到$219,000和$390,000。而去年同期，单户住宅的中间价格上涨了%9，公寓房和多套房则分别上涨了%10和%9。
根据2011年4月30日当天的统计数据，MLS®系统中待售的房产数量比2010年同日上升了17%。
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