2011年3月蒙特利尔房地产市场业绩不错尽管交易量下降
2011年4月7日 – 根据大蒙特利尔房地产协会的2011年3月MLS®销售统计数据表明，蒙特利尔大都市区共有5188笔房产成交，与2010年3月相比下降了%13。尽管比去年3月有所下降，2011年3月份也是2000年以来业绩良好的3月之一。
“我们一定要清楚，2010年3月的房地产市场异常活跃的，并且创下了蒙特利尔地区新的历史最高纪录，”黛安梅纳德，GMREB董事会副主席说。 “5188笔成交量使得2011年3月成为2000年以来业绩良好的3月之一，只比以下几个月少一些：2010年3月（5967笔），2007年3月（5354笔），2002年3月（5207笔）。在2011年3月，公寓房取得了1641笔交易的优良记录，仅比2010年3月低%2，是有史以来第二好的3月份”她补充说。
至于其它类别的房产，单户住宅的交易量比去年3月下降%17，而多套房则下降了%21。
在地理区域方面，尽管交易量下降，2011年3月是历史上业绩良好的3月之一。Vaudreuil-Soulanges与2010年3月比只下降了%3；蒙特利尔岛下降了%9；而Laval和北岸（North Shore）分别下降了%12和%14；而南岸（South Shore）的销售额只有1128笔，以去年同期比下降了%21，它也是2000年以来业绩较差的一个3月，只比2009年3月和2003年3月略高一些。此销售量下滑主要是因为以下区域的交易量大幅度下滑：南岸（South Shore）中部（Brossard, Saint-Lambert, Candiac, La Prairie），南岸（South Shore）西南部（Delson, Saint-Constant, Sainte-Catherine, Saint-Mathieu, Saint-Philippe），以及Châteauguay （Beauharnois, Châteauguay, Léry, Mercier, Saint-Isidore）.
从价格方面看，2011年3月蒙特利尔房产的价格仍继续升高，但是步调已缓。单户住宅的中间价格为$260,000，比2010年3月上升%6；公寓房的中间价格上升了%3，达到$210,000；而多套房的中间价格上升了%8，达到$405,500。
“正如我们所预料的，由于销售量的下滑，2011年房产价格的上升趋于缓慢，蒙特利尔房地产市场正逐渐趋向平衡，”黛安梅纳德女士说。
根据2011年3月31日当天的统计数据，MLS®系统中待售的房产数量比2010年同日上升了13%。
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