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2010年12月9日 – 根据大蒙特利尔房地产协会的MLS®统计表明，2010年11月蒙特利尔岛内的房产交易量为1370个，与2009年11月的原历史同期最高纪录相比，上升了1%；整个蒙特利尔大都市的房产交易量比2009年11月下降了5%，但是年度销售量增长了2%。

“11月是蒙特利尔房地产市场比较活跃的一个月份，”黛安梅纳德，GMREB董事会副主席说。“的确，MLS®的房地产交易量已经是第七个月处于下降状态，然而其下降幅度已明显小于以往几个月。进一步来讲，某些区域呈现了上升的状态，比如Laval的销售额上升了3%，蒙特利尔岛创了11月份的历史新纪录，”她补充说。

2010年11月，公寓房的销售业绩最好，同时它也是唯一一个销售量上升的房产类别。983个公寓房的销售量创造了11月份的最高纪录，比2009年11月的原最高纪录提高了3%。公寓房的销售量在蒙特利尔大多数地区都是上升的，只有南岸的公寓房销售额下降了9%。蒙特利尔岛、Laval和北岸2010年11月公寓房的销售额分别提高了4%、23%和15%。

然而，蒙特利尔房地产市场，公寓房销售额的上升并没有抵消掉单户住宅（下降了7%）和多套房（下降了13%）销售量的下降。从地理区域上来看，造成蒙特利尔整体销售量下降的主要区域是北岸（下降了10%）和南岸（下降了14%），Vaudreuil-Soulanges地区的销售量下降了3%。

价格方面，2010年11月，蒙特利尔房地产市场，所有房产类别的中间价格与2009年11月相比均上涨了7%。单户住宅的中间价格达到了$260,750；公寓房的中间价格达到了$218,000；而多套房的中间价格达到了$385,000。

“ 房价的上涨对于卖主来说是一个好消息，因为它表明房地产仍然是非常稳固的投资；再者，平均售出周期在11月份仍然继续缩短，对于卖主也是很让人振奋的。对于买主，也有好消息，同2009年11月相比，买主有了更多的选择，因为市场上待售房产的数量提高了7%，”黛安梅纳德女士说。

相关统计数据:

• 2010年11月-月度统计报表
• 2010年11月-年度统计报表