2010年6月蒙特利尔房产价格持续上涨
2010年7月8日 – 根据大蒙特利尔房地产协会的MLS®统计表明，2010年6月蒙特利尔大都市地区房产的交易量与2009年6月相比下降了%19，从年度统计来看，交易量比去年同期增长了%16。然而房产价格仍持续上涨。
“与去年相比6月份的销售下降是不足为奇的，因为2009年6月是一个对房地产市场十分特殊的月份，事实上，那是唯一一个在蒙特利尔房地产历史上，销量售超过了4000年6月，”米歇尔.博塞茹 - FCA，GMREB首席执行官说。
“2009年6月是在经济衰退市场复苏后，反弹最大的一个月份。现在，一年后的市场已恢复正常，”他补充说。
“另外，2010年前6个月的年度销量与去年相比上升了百分之16。这是因为市场非常活跃，超过往常；在今年上半年，那些由于经济衰退而推迟购房的消费者，都回到市场上来了，”米歇尔.博塞茹说。
从物业类别方面看，2010年6月，公寓房的交易量比2009年6月下降了%13，单户住宅的销售量下降了%21，而多套房的销售量下降了%24。
从地理区域方面看，2010年6月，北岸和Laval的销售量跌幅最小，与2009年6月相比，分别下降了%12和%13；Vaudreuil-Soulanges下降了%16；蒙特利尔岛下降了%20；南岸降了%26。
在价格方面，单户住宅、公寓房和多套房在2010年6月的中间价格，均比去年同月增加了%8。在蒙特利尔地区，单户住宅的中间价格达到了$260,000，公寓房的中间价格达到了$214,500，而多套房达到了$385,000。
“ 我们目前正处于卖方市场，这就解释了为什么价格持续增加，尽管销售额有所下降，”博塞茹先生说。
根据2010年6月30日当天的统计数据，MLS®系统中待售的房产数量比2009年同日降低了%10。
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