2009年11月蒙特利尔房产交易超历史同期最高水平
2009年12月8日 – 根据大蒙特利尔房地产协会的MLS®统计表明，蒙特利尔大都市区2009年11月的交易数为3411，与去年同期2008年11月相比增长了百分之51。这3411交易数超过历史最高纪录的百分之4，以前的历史最高纪录是2007年11月的3276。
“重要的是要记得去年同一时期 - 2008年11月 ，蒙特利尔房地产市场感觉到了经济衰退的影响，那一时期公布的销售额与2007年11月相比减少了百分之31，”米歇尔 - FCA，GMREB首席执行官 说。 “所以如果拿2009年11月的销售额增加与去年的市场表现欠佳相比，会有些扩大化。2007年11月提供了一个比较好的比较参考点，因为它是历史上最好的11月，”他补充说。
2009年11月所有物业类别的销售额与2008年11月相比均有上升，并且所有 物业类别都超过创纪录的2007年的销售水平。
- 公寓房首当其冲，与2008年11月相比销售额上升了百分之55，与2007年11月相比上升了12%。
- 多套房，与2008年11月相比销售额也上升了百分之55，与2007年11月相比上升了2%。
- 最后，单户住宅，与2008年11月相比销售额上升了百分之49，与2007年11月相比上升了1%。
在物价方面看，单一家庭住宅的中间价格在2009年11月达到$244,000，与2008年11月相比增加了百分之8，而公寓房和多套房的中间价格均上升了百分之7。
“市场十分活跃。现在是一个出售物业的好时机，这也是一个购买物业的好时机，因为房屋贷款的利率仍低。现在市场上的待售房屋也是相当多的，在蒙特利尔地区有21,197个，”博塞茹先生说。
2009年11月，蒙特利尔五个主要地理区域中，有三个超过了前最高纪录的2007年11月的交易额。
- 南岸-South Shore，与2008年11月相比交易额增长了百分之71，与2007年11月相比增长了百分之10。
- 蒙特利尔岛-Island of Montréal和北岸-North Shore，是其他两个超过了2007年11月的销售水平的地区，均增长了百分之6，与 2008年11月相比，这两个地区销售额分别增长了百分之55和百分之42。
- Vaudreuil-Soulanges和Laval，与2008年11月相比分别增加了百分之60和百分之22，然而，他们并没有达到2007年11月的销售水平，分别下降百分之1和百分之12。
截至2009年11月30号，MLS®系统中待售的房产数量与去年同期相比下降了百分之16。
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